01/11/2023
Clave Capital lança novo Fundo de Investimento Imobiliário na B3
> Fundo será composto principalmente por CRIs
> O valor inicial das cotas é de R$ 103,98
> Hoje são 447 FIIs listados na B3
São Paulo, 1 de novembro de 2023 – A gestora Clave Capital celebrou hoje na B3 o lançamento de seu novo Fundo de Investimento Imobiliário (FII). O ativo já está disponível para negociação com o código CLIN11 e o valor inicial das cotas é de R$ 103,98.
O fundo é composto principalmente por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), mas também possui em sua carteira cotas de outros FIIs, Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e outros ativos ligados ao segmento imobiliário.
O que são os FIIs?
Os Fundos de Investimento Imobiliários são fundos que alocam recursos em imóveis e ativos ligados ao setor imobiliário. Eles são classificados como fundos de tijolos, que investem apenas em imóveis físicos como shoppings, escritórios e galpões, fundos de papel, cuja alocação é realizada apenas em títulos financeiros como LCIs e CRIs, e fundos híbridos, que investem em ambas as modalidades. Os FIIs possibilitam o investimento no setor sem a necessidade de comprar um imóvel e com a administração de gestoras especializadas, possibilitando diversificação de carteira. Além disso, pessoas físicas têm isenção de imposto de renda sobre os rendimentos.
Dados da B3 mostram que essa categoria de investidores é maioria no produto, com mais de 2 milhões de pessoas, um crescimento de 950% nos últimos 4 anos.