06/11/2023
Kinea lança Fundo de Investimento Imobiliário na B3
> Hoje são 447 FIIs listados na B3.
> Fundo será composto principalmente por CRIs
> O valor inicial das cotas é de R$ 100
São Paulo, 6 de novembro de 2023 – A gestora Kinea comemorou hoje na B3 o lançamento de um novo Fundo de Investimento Imobiliário (FII). O ativo já pode ser negociado com o código KNUQ11e o valor inicial das cotas é de R$ 100.
A carteira do fundo é composta por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Debêntures ligadas ao segmento imobiliário. O ativo é gerido pela Kinea, gestora de investimentos fundada há 16 anos que hoje conta com mais de R$ 100 bilhões sob gestão.
O que são os FIIs?
Os Fundos de Investimento Imobiliários são fundos que alocam recursos em imóveis e ativos ligados ao setor imobiliário. Eles são classificados como fundos de tijolos, que investem apenas em imóveis físicos como shoppings, escritórios e galpões, fundos de papel, cuja alocação é realizada apenas em títulos financeiros como LCIs e CRIs, e fundos híbridos, que investem em ambas as modalidades. Os FIIs possibilitam o investimento no setor sem a necessidade de comprar um imóvel e com a administração de gestoras especializadas, possibilitando diversificação de carteira. Além disso, pessoas físicas têm isenção de imposto de renda sobre os rendimentos.
Dados da B3 mostram que essa categoria de investidores é maioria no produto, com mais de 2 milhões de pessoas, um crescimento de 950% nos últimos 4 anos.