Conheça a plataforma Gestão de recebíveis imobiliários

A plataforma imobiliária da B3 conecta incorporadoras e instituições que atuam no financiamento de empreendimentos imobiliários, trazendo transparência, eficiência e segurança ao ciclo de gestão de recebíveis, do registro à cessão de direitos dos valores a receber. Beneficiando, assim, todo o ecossistema imobiliário do país.

Construída em colaboração com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP), Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), a plataforma ajuda a viabilizar a expansão do crédito às cerca de 1.000 incorporadoras em atuação hoje no Brasil, especialmente as de médio e pequeno porte.

Recursos disponíveis

Aqui você organiza, controla e aumenta a transparência do fluxo dos recebíveis imobiliários, proporcionando assim uma melhor visualização dos níveis de garantia das operações de financiamento monitoradas.

Além disso, é possível processar o registro de recebíveis por meio do fluxo de cobrança da incorporadora, permitindo o faturamento por SPE (Sociedade de Propósito Específico) e a oferta do Plano Empresário via integração da instituição financeira ao Block.

Em breve, o ecossistema será ampliado com a incorporação de parceiros, novas APIs, diversidade de processos de gerenciamento de incorporação e passará a agregar melhorias constantes para facilitar a jornada dos usuários.
Como funciona
Como enviar os dados à B3
Solução adequada às suas necessidades. Provemos diferentes canais de conexão para facilitar o envio de dados pelas incorporadoras:
- Planilha: upload de planilha de comercialização de unidades de imóveis
- Web: cadastro online de dados
- API: comunicação direta entre os sistemas da empresa e a plataforma
- ERP: integração entre os sistemas da empresa e da B3
Resoluções CMN 4.909/5.055

O Banco Central editou a Resolução CMN nº 4.909/2021, substituída no final de 2022 pela Resolução CMN 5055, estabelecendo a obrigatoriedade de registro dos direitos creditórios recebidos em garantia pelas instituições financeiras nas operações de financiamento para a produção de imóveis.

Esse registro deve ser feito em uma infraestrutura do mercado financeiro e a B3 é referência nesse mercado no Brasil. A exigência tem por objetivo contribuir para a melhoria do ecossistema imobiliário, de maneira que construtoras e incorporadoras tenham acesso ao crédito em condições mais vantajosas.

OTIMIZAÇÃO DA GESTÃO DO PLANO EMPRESÁRIO

Com todos os financiadores conectados em um único ambiente e com a padronização do envio de informações.
VITRINE PARA SEU ATENDIMENTO

Exibição do empreendimento para múltiplos financiadores em potencial, facilitando acesso ao credito.
CORREÇÃO DE ÍNDICES

Atualização dos índices de reajuste e recálculo do valor da parcela e saldos devedores.
CREDIBILIDADE E SEGURANÇA DA B3

Atualização dos índices de reajuste e recálculo do valor da parcela e saldos devedores.
CUSTO

Não existe custo fixo, você só paga pelo serviço consumido